弄堂不同点位、连续测了一周的分贝报告,工坊作业时段的噪音,低于国家居民区标准;开料等高噪工序,五年前就全部移到了郊外工厂,这是工厂的租赁合同和生产记录。”
“消防,这是我们每年两次的消防检测报告、灭火器和烟感的配置图,还有上个月街道消防检查的合格记录。”她一份份递过去,“而且,我们工坊的师傅,还都是社区义务消防员,去年弄堂里有户人家电线老化冒烟,第一个冲上去断电灭火的,就是我们陈师傅。”
陈守义老师傅憨厚地笑了笑,众人却纷纷点头——这件事,不少人都记得。
老钱被一连串实打实的证据,噎得说不出话,脸涨得通红,只能反复嘟囔“反正就是不合适”。他这副色厉内荏的样子,落在周围邻居眼里,反倒显得心虚。
苏晚也不戳破,只是平静地说:“钱师傅,您有意见,我们认真听、认真改。周六下午,我们在社区活动室开居民议事会,欢迎您把所有的意见,都摆到台面上,咱们当着街坊们的面,一条条说清楚。”
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开放日结束后,陆保言那边的“后勤”,也有了关键进展。
他没有去替苏晚“摆平”运营方,而是沿着合规的路径,把整件事的底层逻辑,摸了个透。
“两件事。”夜里,他把调查结果摊给苏晚,“第一,衡复商管逼迁的手法,在法律上并非无懈可击。你和原房东的租约里,有同等条件下的优先续租权;而片区‘统一运营’,不能以四倍租金这种明显不合理的方式,变相驱逐既有合规商户,尤其是承担了社区就业和非遗功能的业态。沈默已经在准备书面的法律意见和协商函。”
“第二,更关键。”他调出股权穿透和资金往来,“我们顺着衡复商管往上查,拿到了他们雇佣‘水军’、以及收买个别居民制造‘反对声浪’的初步资金线索——钱,最终,还是绕回了木屿系。张阿婆守望队记下来的‘咖啡馆送信封’,时间、人物,正好能和这笔钱对上。”
“到了议事会上,如果他们还想用‘民意’做文章,”陆保言眼神冷静,“这些,就是还他们真相的东西。不过——”他顿了顿,看着苏晚,“怎么用、用不用,你来定。我始终觉得,最好的反击,不是证明对手多坏,而是让居民发自内心地,想让你留下。”
苏晚深以为然。
开放日上还有个小插曲。一位起初也在业主群里抱怨过“人多”的独居老伯,颤巍巍找到苏晚,说自己腿脚不便,家里一张老伴生前用的旧梳
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