有道是,人无远虑必有近忧。
叶秋一直都觉得,但凡做事要脚踏实地,要注重眼前,但眼光要看长远,这是两回事。
当年叶秋拿出资金,在金融区南码头购置了一栋六层楼高的写字楼,很多人都认为那一定是疯了,因为当时的伦敦金融区处境很低迷,说人去楼空都算是轻了,毕竟整个欧债危机对伦敦金融区的冲击实在是太大了。
短短两三年时间,伦敦金融区从欧洲租金最高一下子滑落到了第六位,如果说输给巴黎的金三角地区那倒也没什么好说的,可如果连莫斯科、日内瓦、都柏林等地区的平均租金都比伦敦高,那就实在太说不过去了。
叶秋很清楚,伦敦金融区的低迷只是暂时性的,尤其是随着年奥运会的刺激,再加上欧盟从欧债危机逐渐缓解,伦敦作为世界上最大的金融中心之一,一定还会继续发挥出他巨大的作用,因此伦敦金融区重返巅峰,那几乎是没有悬念的。
所以他找人做了一份备受外界,甚至被伦敦市政府都高度肯定的投资报告,之后托特纳姆热刺、叶子科技和黄天集团就大举进军伦敦房地产,尤其是托特纳姆热刺,因为这支球队才刚刚起步,很多地方都需要钱,尤其是筹建新球场。
于是,当时有很多批评叶秋的言论认为,与其拿钱去投资房地产,倒不如拿钱留下队内的球星,提升球星的薪水待遇,确保球队的战斗力。
但这是两回事,投资房地产是长远的计划,而且叶秋觉得是可盈利项目,可拿钱留住队内的球星,非但不能盈利,而且还会给球队带来极大的财政压力,这两者有可比性吗？
几年时间过去了,随着奥运会的临近,伦敦金融区重新激发了活力,越来越多的大公司和年轻创业者涌入了这座城市,办公楼需求从ll年下半年就开始出现井喷,到了现在,整个伦敦的办公楼租赁非常火爆,租金也节节攀升。
托特纳姆热刺投入的几个房地产项目,如今不说身价百倍,但最起码也都翻了好几倍。
就好象租给梅西一家开设阿根廷餐厅的这一栋六层楼高的写字楼,因为地理位置不错,过了步行桥就是金融区核心地段的地铁出口,交通非常便利,所以底层商铺的租金就达到了一平方米一千三百多英镑,就算给梅西一家打了个折,那也要一千出头。
每年就这一栋六层楼高的写字楼,托特纳姆热刺租金收入就高达三百万英镑左右的收入。
除此之外,叶秋当过去这些年用托特纳姆热刺房地产公司的名义,在伦
…。。