“哥。”
于东来手趴在桌上，脑袋凑近了，眼里一片迷茫：“真咧？”
陈学兵摆了摆手：“真咧真咧。”
他是真对胖东来的股份没什么欲望。
原因也就跟他说的一样。
不挣钱。
重生前他看过一则新闻，于东来持股胖东来69.8%，处于绝对控股线，而他的个人资产也就70亿。
也就是说，就算于东来没有胖东来之外的任何财产，胖东来也最多就值100亿。
这绝不是胖东来的真正价值。
但胖东来不上市啊，大家再认可它的未来价值，也变不了现。
他们也上不了市，否则这么低的利润率，完全迎合不了资本市场的期待。
要满足股东，胖东来也就不是胖东来了。
那么胖东来最大的商业价值，就是它对周围环境的溢价能力，以胖东来时代广场为例，三公里辐射圈内的二手房挂牌价都要比同地区其他地块高出18%。
他日后持有的商业综合体若都有一个胖东来，有了流量集中效应，那整个板块就一定会更值钱。
一个商圈，价值多少？
几十上百亿。
大城市核心圈就更高。
掌握了这份溢价能力，才是掌握了胖东来真正的价值。
另外，他来郑州之前查过胖东来的股权结构，还是于东来兄弟100%持股。
也就是说，在此后，于东来要分出去30.2%，这些分出去的股权是为了扩张，或搞定供货商什么的，不得而知。
就假设这些股权是必须要分出去的，陈学兵现在开口20%，于东来以后手里的股份可能就剩下49.8%，所以他退了半步，15%，让于东来保持在51%相对控股线以上。
如果这仍会耽误于东来的工作激情，那他宁愿什么都不要，只要那份溢价能力。
“恁就要个这条件，帮我开超市，图啥？”于东来眼里总有股困意，有点不聚焦，显得傻乎乎的。
陈学兵想了想，对这种有情怀的人还得讲情怀，又在邮箱界面上找了找，点开了一份文件。
“你看看吧。”
文件名上清楚标注着对方的名字：重庆政府办。
《127家负债企业贷前调查（详）》
于东来身子坐直了一些，用鼠标拖着往下慢慢观看。
看了没一会，悠悠道：
…。。