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第六百五十章 上杠杆

作品:还好我重生了!作者:大先生吃土豆
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在这上面搞名堂,而且跟陈总相处久了也清楚,在提高员工生活待遇上多花点钱,即使是超标了,陈总也向来不会说什麽。

「周总,找我什麽事?」陈学兵先朝周卫军开口,照顾了一下这位新来的高管。

「呃……我需不需要先给您报一下帐?」周卫军语气有些迟疑。

「哦,钱的事?直说吧,公司帐上有多少钱我知道。」

陈学兵一听就知道是周转的问题了。

凡是股安旗下新来的管理,总会有这样的问题。

周卫军略微纠结了一番,还是简单报了个帐:「我看了一下我们近期的帐目,春节前我们手上有58亿,後来四川的市县项目净回款有7.5亿,出售春瑛特钢股权回款7.5亿,都汶高速结算盈利净回款将近两亿,茂田水泥厂07年净利润结算1.6亿元,其中自留用於发展6000万,集团抽调5亿,交税7.5亿,合肥天鹅湖项目土地款支付5亿,又.……回收了五个亿的房产,再除开一些运营开销,四月下旬我们帐上有52.3亿,其中大概有30亿是供应商货款留存。」

「嗯。」陈学兵点了点头:「现在只有40亿了吧?」

「对。」周卫军见陈学兵确实清楚,面色轻松了许多:「这两个月我们开销也不少,四川救灾我们买了不少工程机械,成都高新国金中心项目又计提了10个亿,帐上还有40.7亿。」

陈学兵以为他不明白这笔帐,放下筷子一一解释道:

「「股安·高新国金中心」项目的设计是我定的,建安投入大概在23亿,还有一些初期运营成本,我们要投入24亿左右,九龙仓提供的地块折价10亿,但是前期组建主要由他们来,算是有一点技术入股,我们也能跟着扩展国际品牌的人脉,所以没完全按照实际出资来,他们占股33%,我们占67%。

:

「这个项目前期计提投入10个亿,应该是可以周转到建设完成的,剩下的钱等竣工验收後再结给供应商就好了。

「另外成都两个房产项目通过托管中心收回的五亿房产,我认为暂时不要出售,目前我们的房子虽然有溢价,可以卖比之前更高,但毕竟是逆行情涨价,有炒作抗震房的嫌疑,等行情好一点了,国金中心建设也有了眉目,可以以更高的价格卖出去,这批房子我们至少能回收6.5个亿。」

周卫军听点头:「我知道,这两个项目的来由陶总都跟我说过了,我没意见,主要是上海项目要启动,深圳那边也.……

…。。
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