陈学兵背着手轻飘飘一句话，堵住了黄主任的话口。
黄主任有些犹疑，但也没再说什麽。
毕竟是首富啊。
上海同意与陈学兵合作这个超级项目，不就是看中陈学兵的资金兜底能力麽。
陈学兵继续说道：「我们这十个亿，会专门用作提前签约奖励、过渡安置补贴，居民只要早签约、早搬离，除了正常的动迁补偿，还能拿到额外几十万每户的现金奖励，不用耗着等涨价。我相信只要资金到位、政策统一，一年之内动迁签约率就能达到95%以上，比原定的周期压缩一半，争取世博会召开前完成净地交付。」
黄主任摸着下巴沉吟，他当然懂这里的好处。
动迁快，不仅民生口碑好，更是实打实的政绩，赶上十一五旧改收官，两区的考核表都能添上浓墨重彩的一笔。
但他更清楚，企业不会白加钱，这也是他未表现出过多激动的原因。
「提速是好事，但你们平白多掏10亿，还要提前一年垫完全部资金，总不能没条件吧？」
黄主任说着看向陈学兵，笑容里带着老机关的通透：「直说吧，有什麽条件？」
他问出这句话，就做好了拒绝的准备。
如果陈学兵想降低拿地价，或者藉此修改石库门的修缮方式，更甚者想拆了石库门修别的，那根本不可能。
陈学兵却说出了一个让他意外的条件：「我只希望能把建设周期缩短，这个商业规划，我们是去年做的，这个规划在我们整个品牌战略当中占有非常重要的位置，原定是从去年开始两年征地，09年动工建设，结果各部门的审核拖了我们一年多，现在我们要让规划按期进行，就只能拿十亿来补贴了。」
时间确实是有点来不及了。
再等下去，上海房价要猛涨了。
四万亿出台以後贵，世博会召开以後，更贵。
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但这个理由，让黄主任听都咋舌。
首富的思路……果真和常人如此不一样吗?
什麽品牌战略，能值十个亿？
这麽大个项目做下来，这麽多钱花进去，能赚到十亿吗？
但人家真愿意掏钱，他也不好说什麽了。
「你们真掏十个亿的补贴.……那明年交地应该是没问题的。」黄主任肯定了一句，随即想起一个问题：「那我们原先达成的「两年平均地价结算」，怎麽办？」
陈学兵听到这个核心问题
…。。