后衙核实地契，见卓敬进来，连忙起身相迎——他早听说过这位在天津“点石成金”的能臣，当年天津卫不过是个驻军的小码头，经卓敬一打理，不到三年就成了北方最热闹的商埠，连带着周边地价都翻了十倍。
“王县令，”卓敬把朱高炽的规划图铺在桌上，“咱们得先清出三条路：一条从江边到造船厂，方便运木料；一条从码头到各厂，好拉货物；还有一条通县城，让百姓能来做工。”
“此外就是各个工厂也都会对外招工，男女老少都有适合的工作可干。琉璃厂要烧窑的匠人、吹制的好手，也需要劈柴、运料的杂工，老人孩子手脚利索的，能帮忙分拣碎料、打扫场地；造船厂缺的是刨木、凿卯的工匠，年轻力壮的可以学拉锯、抬木，妇女能做些缝补帆布、搓麻绳的活计；雪糖厂熬糖要掌火候的师傅，也需要搬运甘蔗、过滤糖渣的帮工，孩子跟着学过秤、记数也能派上用场；纺织厂更不用说，纺纱、织布、染整，哪一环都离不了人，妇女熟稔针线，正好能上手；还有港口码头，卸货、装船、看管货栈，需要大量脚夫、仓管，连给船队送水、送饭的杂活，都能安排出去。”
“总之，只要肯出力，就有饭吃、有钱赚。本地百姓优先录用，管饭，每日工钱按手艺高低算，最低也有十五文，做得好还能涨。这样一来，既能让卖了地的百姓有营生，也能吸引周边州县的人来投奔，人一多，工厂、码头才能转得起来。”
王敬之看着图纸上密密麻麻的标记，眼睛发亮：“卓大人放心，民工我已经征好了，都是卖了滩涂的百姓，正愁没活干呢！”
“工钱得给足。”卓敬提醒道，“按天津的规矩，管饭，每日二十文，干得好另有奖励。”
他指着图上的居民区，“还要建五十间工房，让外地来的工匠有地方住，家眷也能接来——人留住了，厂子才能长久。”
王敬之连连应着，笔在账本上飞快地记着：“我这就让人去采买木料、砖瓦，要不要请苏州的工匠来？他们建码头最有经验。”
“不仅要请苏州的，”卓敬补充道，“还要从福建调些造船匠，从广东找熬糖的师傅，琉璃厂的匠人我已经从京城请了，过几日就到。对了，得尽快开个‘招工局’，把会识字、会算账的人都招进来，各厂的账册、码头的货单，都得有人管。”
两人越聊越投机，王敬之原本还有些忐忑——毕竟上海这地方底子太薄，怕辜负了胖殿下的信任。
可听卓敬一分析，心里的底气足了不少：江南的丝绸、茶叶
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